대야미역 금강펜테리움 분양 완전정복, 지금 꼭 알아야 할 정보

대야미역 금강펜테리움 분양, 내 집 마련과 미래가치에 관심 있다면 반드시 주목해야 할 실전 정보입니다. 이 글에서는 실수요자와 투자자 모두를 위한 대야미역 금강펜테리움의 분양 일정, 청약 포인트, 교통 및 생활 인프라, 커뮤니티 등 핵심 내용을 쉽고 빠르게 안내합니다. 잘못된 정보에 휘둘리지 않고, 오직 최신 자료만 기반으로 내 집 마련의 기회를 누릴 수 있습니다.

대야미역 주변 시세와 분양가, 궁금하지 않으신가요?

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1. 대야미역 금강펜테리움 분양 개요

대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 군포시 대야미동 일대 신흥주거타운에 들어서는 신축 아파트로, 지하 2층~지상 27층, 5개동, 502가구(일반분양 452가구)로 조성됩니다. 전용 84㎡ 이하 실수요자 선호형 평면, 판상형 위주의 설계가 특징입니다.

  • 위치: 군포 대야미 공공주택지구 B1블록
  • 총 가구수: 502가구(일반분양 452가구)
  • 전유면적: 84㎡ 이하 (3-4인 가구 중심)
  • 입주 예정: 2028년 5월

2. 2025년 분양 일정과 신청방법 안내

입주자 모집공고부터 청약, 당첨자 발표, 계약까지 계획적으로 준비해야 합니다.

  1. 특별공급: 2025년 7월 28일
  2. 1순위 청약: 2025년 7월 29일
  3. 2순위 청약: 2025년 7월 30일
  4. 당첨자 발표: 8월 5일
  5. 정당계약 기간: 8월 18~20일

청약 통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 충족 등 기본 요건을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

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3. 군포 대야미역 생활 입지 및 교통 호재 분석

4호선 대야미역 도보권에 위치해 있는 것은 가장 큰 장점입니다. 지하철로 사당역·금정역 접근이 쉬우며, GTX-C 노선이 예정된 금정역까지 3정거장 거리입니다. 남군포IC, 군포IC 등 차량 접근성도 우수합니다.

  • 지하철 4호선 도보 3~5분
  • 사당역 기준 30분 내외
  • GTX-C 노선 개통 시 서울 강남권 접근성 대폭 개선
  • 군포·남군포IC 통해 수도권 전역 이동 편리
교통편 거리/소요시간 특징
대야미역(4호선) 도보 3~5분 서울, 안양, 과천 직행
금정역(GTX-C) 3정거장 강남~수원 초고속 이동(예정)
군포·남군포IC 차량 5~10분 수도권 전역 빠른 이동

4. 평면·커뮤니티 특장점 총정리

전 가구 4~5베이 판상형 설계로 개방감, 채광, 통풍이 뛰어나며, 알파룸, 팬트리 등 가족 맞춤형 공간이 설계되었습니다. 커뮤니티 시설도 신도시 수준입니다.

  • 골프연습장·피트니스센터·GX룸
  • 작은도서관·독서실·어린이집·경로당
  • 다함께돌봄센터 등 가족 특화 인프라
대야미역 금강펜테리움 조감도 및 단지 전경

5. 분양가 상한제 적용 및 청약 포인트 정리

분양가 상한제가 적용되는 단지로, 시세 대비 합리적인 분양가가 기대됩니다. 분양가, 입지, 미래가치 모두 중요하니 다음 요소를 꼭 체크하세요.

  1. 청약 통장 가입기간 및 예치금
  2. 군포시 및 수도권(경기·서울·인천) 1년 이상 거주자 우선
  3. 무주택·1주택 세대주 청약 가능
  4. 재당첨 제한 여부 확인

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6. 자주 묻는 질문(FAQ) 모음

Q. 대야미역 금강펜테리움 분양 일정은 언제인가요?
A. 7월 28일 특별공급, 29일 1순위, 30일 2순위, 8월 5일 당첨자 발표, 8월 18~20일 정당계약입니다.
Q. 일반분양 가구 수와 전용면적은?
A. 502가구 중 452가구가 일반분양, 전 실 84㎡ 이하로 구성됩니다.
Q. 교통 및 입지환경의 장점은 무엇인가요?
A. 대야미역 인근 입지, GTX-C 금정역 연계로 뛰어난 서울 접근성을 자랑합니다.
Q. 분양가와 예상 시세는?
A. 분양가 상한제가 적용되어 시세 대비 합리적입니다. 정확한 분양가는 모집공고 참고 바랍니다.
Q. 청약 1순위 자격은?
A. 청약통장 12개월 이상, 예치금, 수도권 거주자 조건을 모두 갖추어야 1순위 청약 가능합니다.
Q. 커뮤니티 시설은?
A. 실내골프연습장, 피트니스, 도서관, 어린이집 등 다양한 시설이 갖춰집니다.

7. 결론 및 내 집 마련 실전 TIP

대야미역 금강펜테리움은 교통, 설계, 커뮤니티, 합리적 시세 등 실수요와 투자 모두를 만족시킬 조건을 두루 갖췄습니다. 오늘 바로 입주자 모집 공고와 청약 기준을 꼼꼼히 확인해 내 집 마련의 꿈을 앞당기시기 바랍니다.

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