등기부등본 무료 열람 2025｜실전 방법 총정리

등기부등본 무료 열람은 오늘날 부동산 거래와 임대차 계약의 필수 절차로 자리 잡았습니다. 누구나 손쉽게 내 소유 부동산이나 거래 대상의 권리관계, 저당권, 소유자 정보를 무료로 확인하고 싶어 합니다.
이 글에서는 2025년 최신 기준으로 무료로 등기부등본을 확인하는 방법부터 모바일, 인터넷 등 다양한 수단의 실제 활용법, 그리고 실무에서 꼭 필요한 주의 사항까지, 실제로 도움이 되는 정보를 쉽게 정리해 드립니다.
WIIFM(What’s In It For Me?): 이 글 하나로 수수료를 아끼고, 언제 어디서든 모바일로 등기부등본을 확인하는 방법을 익혀, 실전에서 바로 활용할 수 있습니다.

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무료로 부동산 권리관계를 바로 파악할 수 있을까요?

공식사이트 가기

1. 등기부등본 무료 열람, 꼭 알아야 할 이유

부동산 거래, 임대차 계약, 경매 준비 등 대부분의 부동산 관련 실무에서는 등기부등본 확인이 필수입니다. 소유권은 물론, 저당권이나 전세권 설정 여부, 근저당 등 부동산에 얽힌 모든 법적 권리관계를 한눈에 확인할 수 있기 때문입니다.
등기부등본이 무료로 열람 가능하다는 사실을 모르면, 불필요한 비용 지출과 불확실한 정보로 인해 거래 과정에서 위험에 노출될 수 있습니다.

2. 무료로 등기부등본 확인하는 2가지 방법

인터넷등기소(iros.go.kr) : 비회원도 정보 확인용 무료 열람 가능. 가장 공식적이며 범용적인 방법[1].
모바일 앱(대한민국법원 인터넷등기소·홈큐 등) : 앱 설치 후, 간편 회원가입을 통해 휴대폰에서도 무료 열람 지원[3].

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두 방법 모두 토지, 아파트, 다세대주택 등 거의 모든 부동산의 등기 내용을 손쉽게 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 단, 제출용 공식 발급본은 별도 수수료(700~1,000원) 필요하니 유의하셔야 합니다.

3. 인터넷등기소에서 등기부등본 무료 열람하는 법

인터넷등기소 공식 웹사이트(iros.go.kr) 접속
상단 메뉴에서 ‘열람’ 선택 후 ‘부동산등기 열람’ 클릭
비회원이라도 주소(지번 또는 도로명 등)만 입력하면 열람 가능
‘정보 확인용’ 열람 시 수수료 없음(인쇄, 제출용 서류 발급 시만 유료)
토지와 건물, 집합건물, 아파트 등 원하는 부동산 유형을 선택해 정보 확인

정확한 주소 입력이 반드시 필요하며, 특히 아파트나 다가구 주택의 경우 동·호수까지 정확히 기재해야 정보가 정상적으로 조회됩니다[1].

4. 모바일 앱(홈큐)으로 간편하게 등기부등본 확인하기

모바일 환경에서도 등기부등본 조회가 점점 더 편리해지고 있습니다. 대표적으로 대한민국법원 인터넷등기소 모바일 앱과 홈큐 앱이 널리 사용되고 있습니다.

앱 스토어에서 ‘대한민국법원 인터넷등기소’ 또는 ‘홈큐’ 설치
간단한 회원가입 및 본인인증 완료 후, 주소 입력
부동산 유형, 시/도, 상세주소(동·호수, 건물번호 등) 입력
등기명의인(소유자) 본인인 경우 무료 열람, 그 외에는 건별로 소액의 수수료 발생
현재유효사항·말소사항 포함 등 원하는 정보 방식 선택 후 확인

언제 어디서든 모바일로 소유 부동산을 즉시 확인할 수 있어, 바쁜 직장인이나 사회초년생에게 적극 추천됩니다[3].

5. 등기부등본 무료 열람 시 주의할 점과 꿀팁

구분	무료 열람	공식 발급
인터넷등기소	회원/비회원 정보 확인용 무료	수수료 700원~1,000원
모바일 앱	본인 명의 무료, 타인 명의 소액 수수료	모바일 결제 수수료 부과

정보 확인용 무료 열람은 인쇄 또는 공식 제출 서류로 인정되지 않음
주소 입력 시 한 글자라도 오타가 있으면 ‘조회불가’ 안내
토지는 지번만, 아파트/건물은 동·호수까지 입력 필요
실제 소유자 본인일 경우 모바일에서 완전 무료 제공 (일부 앱 한정)
과거 기록까지 모두 보려면 ‘말소사항 포함’ 선택 권장

6. 자주 묻는 질문(FAQ) 총정리

Q. 등기부등본을 무료로 열람할 수 있나요?

A. 네, 인터넷등기소와 모바일 앱(홈큐 등)에서 주소만 있으면 정보확인용 무료 열람이 가능합니다. 제출용 발급본은 수수료가 필요합니다[1][3].

Q. 인터넷등기소 이용 방법은?

A. iros.go.kr에 접속해 비회원 열람을 클릭, 원하는 부동산의 정확한 주소를 입력하면 바로 열람할 수 있습니다[1].

Q. 모바일에서 등기부등본을 보는 방법은?

A. ‘대한민국법원 인터넷등기소’ 또는 ‘홈큐’ 앱을 설치, 회원가입 후 주소 입력 및 간단한 본인 인증을 거치면 모바일로도 열람 가능합니다[3].

Q. 제출용 등기부등본은 무료인가요?

A. 제출용 공식 발급본은 수수료(700~1,000원)가 발생합니다. 단순 확인용은 무료입니다[1].

Q. 열람 가능한 부동산 종류는?

A. 토지, 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등 거의 모든 유형의 부동산이 조회 가능합니다. 건물/공동주택일 경우 동·호수를 정확히 입력해야 합니다[1][3].

7. 결론 및 실전 활용 안내

등기부등본 무료 열람은 이제 누구나 실생활에서 빠르고 합리적으로 정보를 확인할 수 있는 필수 도구입니다.
등기부등본을 통한 권리관계 확인은 부동산 거래 안전의 첫걸음입니다. 공식 인터넷등기소와 모바일 앱을 적극 활용해, 필요할 때마다 무료로 핵심 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

지금 바로 내 부동산의 권리관계를 확인해보세요!