남양주 왕숙지구 청약일정 완벽 가이드｜본청약 준비 이렇게

수도권 내 집 마련, 남양주 왕숙지구 청약일정이 실수요자와 예비 청약자 모두에게 ‘기회’가 되고 있습니다. 3기 신도시 중 가장 큰 규모, 강력한 입지(GTX-B 포함)와 함께 2025년 본청약의 모든 핵심 정보를 안내합니다. 왜 바로 지금, 왕숙지구 본청약에 주목해야 할까요? WIIFM(What’s In It For Me: 내게 돌아올 이득)은 단연 우선공급, 교통호재, 시세 상승 기대입니다.

기회는 올 때 잡아야죠?

1. 남양주 왕숙지구 청약, 지금이 기회인 이유

남양주 왕숙지구는 3기 신도시 중 공급 규모 1위(총 6만 6,000가구)이며, 올해(2025년) 첫 본청약을 시작합니다. 특히 A-1, A-2 블록이 우선 출시되며, GTX-B, 9호선 연장 등 트리플 역세권 입지로 수도권 실거주자는 물론, 무주택자, 신혼부부 모두에게 높은 주목을 받고 있습니다[2][3].

2. 2025년 남양주 왕숙 본청약 일정 한눈에 보기

구분 일정 비고
청약 접수 시작 2025년 8월 4일 LH청약플러스 온라인 접수
블록 및 공급 가구 A-1(629) / A-2(401) 총 1,030가구
사전청약분 977가구(우선 배정) 본청약 잔여분은 일반공급
입주 예정 2028년 8월 예정
문의처 LH 콜센터 1600-1004 상담 가능

본청약 일정은 사전청약 당첨자가 우선이고, 입주 시점은 2028년 8월로 확정되었습니다[1][3].

3. A-1·A-2 블록 분양 규모와 단지 특징

  • 전용 46㎡, 55㎡, 59㎡의 실수요형 중소형 평형 집중[1][3]
  • A-1: 59㎡ 629가구 / A-2: 46㎡ 57가구, 55㎡ 344가구
  • 사전청약 당첨자에 우선 공급 후 잔여분 일반공급
  • ‘왕숙역(가칭)’ 인근, 대중교통 접근성 최상
  • 서울 강동권 20분대, 수도권 업무지구 접근성 용이

4. GTX-B 호재와 입지 분석

GTX-B 노선 및 9호선 연장, 경춘선까지 연결되는 트리플 역세권이 왕숙지구의 최대 경쟁력입니다. 근접 생활권으로 강남·여의도 출퇴근 30분대 실현, 개발 호재로 수도권 동북부의 가치상승이 기대됩니다[3].

  • GTX-B(익산-마석), 경춘선, 9호선 연장(강동~남양주) 예정
  • 우수한 서울 접근성과 강동·하남·구리 생활편의시설 공유
  • 대규모 친환경 도시, 공공시설 및 복합커뮤니티 예정
남양주 왕숙지구 본청약 단지 이미지

5. 청약 자격과 준비사항 체크리스트

  1. 주택 소유 여부: 무주택자 우선.
  2. 소득·자산: 유형별/우선공급별 제한 상이함(필수 확인).
  3. 청약통장: 1순위 및 예치금, 가입기간 충족 필요.
  4. 서류 준비: 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필수.
  5. 인터넷 청약: 공동인증서, LH청약플러스 사이트 회원가입.

신청 전 자격요건 별도 확인, 서류 미비시 접수 불가하니 반드시 사전 점검하시기 바랍니다.

6. 사전청약과 본청약, 차이와 절차 총정리

  • 사전청약: 사업 인허가 전 임시 공급, 당첨자는 본청약 시 우선 기회 부여
  • 본청약: 실제 공급계약 체결 단계, 사전청약 당첨자 우선→잔여분 일반공급[1][2]
  • 공공분양 물량은 본청약에서만 ‘확정’
  • 신청은 반드시 본청약 기간(8월 4일~) 접수, 미등록시 기회 소멸

7. 자주 묻는 질문(FAQ)으로 확실히 정리하기

남양주 왕숙지구 본청약 일정은 언제인가요?
2025년 8월 4일, LH청약플러스에서 온라인 청약 접수가 시작됩니다.
A-1·A-2 블록 공급 가구와 평형은?
A-1은 59㎡ 629가구, A-2는 46㎡ 57가구, 55㎡ 344가구로 모두 소형 평형입니다.
청약 자격과 신청 방법은 어떻게 확인하나요?
무주택 여부, 소득 및 자산 기준을 사전에 확인하고, LH청약플러스 홈페이지에서 공동인증서 등으로 신청하세요.
2021년 사전청약 당첨자는 어떻게 되나요?
사전청약 당첨자가 우선적으로 본청약할 수 있으며, 잔여 가구 일반 청약 기회도 있습니다.
입주 예정일과 향후 절차는 어떻게 되나요?
2028년 8월 입주 예정, 향후 안내 공고 및 청약 일정별 필수 절차 이행 필요합니다.
추가 상담이나 자세한 정보는 어디서 확인하나요?
LH 콜센터(1600-1004) 또는 오프라인 주택전시관, 공식 홈페이지에서 확인 가능.

왕숙 청약, 지금 준비해야 성공!

수도권 최대 공공주택지구, 남양주 왕숙지구 본청약의 모든 절차와 팁을 안내해드렸습니다. 내 집 마련, 더 이상 미루지 마세요. 궁금한 사항은 위 소개된 LH 공식 홈페이지에서 추가 확인 가능합니다.

같이 보면 좋은 글